Institutul National de Statistica (INS) a publicat recent rezultatele pentru trimestrul I al anului 2010 ale Indicelui preturilor proprietatilor rezidentiale, primul indicator oficial pentru masurarea evolutiei preturilor proprietatilor rezidentiale din Romania. Acest indicator masoara evolutia trimestriala a preturilor proprietatilor rezidentiale, de la un an la altul, pentru proprietati de tip apartament sau case, localizate in mediul urban si rural.

Primele rezultate publicate vizeaza evolutia preturilor proprietatilor rezidentiale inregistrate in   trimestrul I al anului 2010 fata de preturile inregistrate in aceeasi perioada a anului 2009. Astfel, rezultatele au evidentiat o scadere cu 3,9% a preturilor proprietatilor rezidentiale in primul trimestru al anului 2010, fata de aceeasi perioada a anului de referinta 2009. Pe categorii de proprietati rezidentiale, indicele a inregistrat o scadere de 3,8% la apartamente, respectiv o scadere de 4,3% la case (INS, 2010).

Sursa: INS (2010)

Dezvoltarea metodologiei de calcul a fost initiata la inceputul anului 2008, in colaborare cu Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania si cu Banca Nationala a Romaniei. Colectarea efectiva a datelor a fost demarata in luna ianuarie a anului 2009, instrumentul utilizat fiind un chestionar electronic completat lunar de catre birourile notariale, pentru calculare folosindu-se o formula de tip Laspeyres. (INS, 2010).

Variabila de baza o reprezinta valoarea din contractele de vanzare-cumparare autentificate de notarii publici, completata de o serie de date care influenteaza pretul tranzactiilor, cum ar fi: locatia imobilului, vechimea acestuia, tipul imobilului si elemente precum suprafata, gradul de confort, materialele de constructie folosite etc. (INS, 2010).

Pentru alte detalii, comunicatul de presa poate fi accesat la adresa: http://www.insse.ro/cms/files/statistici/comunicate/alte/indimob_2010.pdf.

Referinte:

• Institutul National de Statistica 2010, Comunicat de presa nr. 131 din 29Â   iunie 2010 – Indicele preturilor proprietatilor imobiliare, Bucuresti.